1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
青梅市
23.3万円/㎡
前年比-4.8%
ファミネス東青梅
東京都青梅市東青梅三丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,136万円
20.3万円/㎡
360
877
1,394
1,911
AI査定結果
推定相場価格
1,136万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
877万円〜1,394万円
15.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミネス東青梅
1,080万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 55.89㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 1,080万円 | 19.3万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/01 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 55.89㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 750万円 | 13.4万円 | 5階 | 55.89㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 1,080万円 | 19.3万円 | 55.89㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | パスコグランドマンション青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅16分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 897万円 | 15.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/01 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/05 | セントラルコート青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅12分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/03 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/02 | インパレス東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅10分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミネス河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅8分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/26 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | コーポ武蔵末広 青梅市末広町二丁目 | 小作駅11分 | 1,450万円 | 24.0万円 | 60.45㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、青梅市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は青梅市の平均と比較して17.2%割安です。